Les Maisons Aura

Une maison fonctionnelle et contemporaine

Située au sein du lotissement Les Eygadoux à Lamonzie-Saint-Martin, cette maison familiale de 95m² dispose de 3 chambres, d’une grande pièce de vie et d’un agréable jardin clôturé. Elle fait le bonheur de nos clients à la recherche d’un bien chaleureux à l’architecture moderne.

Un lotissement calme proche de Bergerac

Dans le quart sud-ouest de la Dordogne, la commune de Lamonzie-Saint-Martin, réputée pour son patrimoine historique et religieux s’étend sur 20,64km². Cette petite ville dynamique offre calme, nature et douceur de vivre avec ses 6km de berges de Dordogne où il fait bon se promener, pêcher, faire du bateau… Nos clients ont fait le choix d’une maison de plain-pied dans un lotissement récent de la commune. L’habitation illustre parfaitement l’architecture régionale avec l’utilisation de tuiles romanes et un enduit dans les tons pierre. Point fort de la maison : la localisation. Sa proximité avec la gare SNCF permet à toute la famille de rejoindre facilement Bergerac (7 minutes) et Bordeaux (1h15) sans utiliser leur véhicule.

Des espaces ouverts de partage et de convivialité

La porte d’entrée, mise en valeur par un porche couvert, s’ouvre sur un agréable hall doté d’un espace de rangement, appréciable au quotidien par sa praticité. L’entrée dessert directement une pièce de vie moderne et lumineuse de 38m², intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée et disposant d’un ilot central, d’une hotte inclinée et de nombreux rangements. Chaleureuse et accueillante, cette confortable pièce à vivre ouverte sur l’extérieur, dessert toutes les pièces de la maison. Trois belles chambres d’environ 11m² sont distribuées tout autour de cette pièce principale. Une salle d’eau épurée, équipée d’une douche et d’une simple vasque, complète cet espace nuit. Pour plus de confort, les toilettes sont séparées. La surface au sol de l’ensemble de la maison a été optimisée pour offrir à nos clients une habitation à la fois moderne et fonctionnelle.

Le confort prolongé à l’extérieur de la maison

De l’autre côté de la pièce à vivre, un cellier dissimulé derrière une porte à galandage offre un espace de stockage supplémentaire et un accès direct au garage de près de 15m². Ce box sécurisé est complété par un espace de stationnement extérieur aménagé en graviers clairs qui permet de garer facilement plusieurs véhicules. Côté jardin, le bien-être est omniprésent : gazon, arbres fruitiers, carrés fleuris… avec une agréable terrasse en bois protégée en partie par une pergola vitrée qui offre de l’ombre lors des mois les plus chauds de l’année. Cet extérieur ensoleillé invite à la détente et au partage de bons moments en famille ou entre amis. Deux grandes baies vitrées coulissantes font le lien entre extérieur et intérieur.

Une maison plaisante qui fait le bonheur de toute la famille !